要考慮的是流動人群，在標(biāo)識標(biāo)牌設(shè)計中就要考慮到大眾經(jīng)過房地產(chǎn)標(biāo)牌的位置、時間。如果標(biāo)牌不醒目，行人是注意不到的，只有出奇制勝地以簡潔的畫面和揭示性的形式引起行人注意，才能吸引行人看到房地產(chǎn)標(biāo)識牌。房地產(chǎn)標(biāo)識牌設(shè)計要注重提示性，以此吸引游客和行人的目光。
      與眾不同的房地產(chǎn)標(biāo)識牌牌的對象是動態(tài)中的行人，行人通過可視的廣告形象來接受商品信息，所以房地產(chǎn)標(biāo)牌設(shè)計要統(tǒng)盤考慮距離、視角、環(huán)境三個因素。在空曠的大廣場和馬路的人行道上，受眾在10米以外的距離，看高于頭部5米的物體比較方便。所以說，設(shè)計要根據(jù)距離、視角、環(huán)境三因素來確定標(biāo)牌的位置、大小。大小也應(yīng)根據(jù)實際空間的大小與環(huán)境情況而定。房地產(chǎn)標(biāo)牌設(shè)計要著重創(chuàng)造良好的注視效果，因為標(biāo)牌成功的基礎(chǔ)來自注視的接觸效果。
      簡潔性是房地產(chǎn)戶外標(biāo)識牌設(shè)計中的一個重要原則，整個畫面乃至整個設(shè)施都應(yīng)盡可能簡潔，設(shè)計時要別致，始終堅持在少而精的原則下去冥思苦想，力圖給觀眾留有充分的想象余地。要知道消費者對廣告宣傳的注意值與畫面上信息量的多少成反比。